MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Située dans un quartier pavillonnaire et familial de la commune prisée de Malakoff, à 500 mètres de la Gare de Clamart et de la future ligne de métro 15, nous vous invitons à découvrir une belle maison meulière de 120 m2 édifiée sur une parcelle de 592 m2. Le charme opère dès la porte du portail franchi où un immense magnolia vous accueille. Commencez la visite par une entrée desservant un double séjour lumineux avec cheminée, des wc, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un accès direct sur une terrasse et le vaste jardin sans vis-à-vis exposé sud-est. Ce magnifique extérieur est une aubaine et vous promet d'agréables moments en famille. La grande terrasse laisse place à un espace verdoyant arboré d'arbres fruitiers avec la possibilité de créer un potager rien que pour vous. Empruntez un escalier et poursuivez la visite au 1er étage vous offrant 3 grandes chambres dont deux avec vue sur le jardin, et une salle d'eau avec W.C. Montez encore quelques marches et un 2ème étage vous propose des combles isolés pouvant être aménagés de manière sur-mesure et ainsi créer 60m2 supplémentaires que vous pourrez parfaitement adaptés à vos projets de vie actuels. Cette belle maison familiale dévoile bien d'autres atouts très recherchés qui vous séduiront : - le charme de ces années-là : belle hauteur sous plafond, parquet massif - grandes ouvertures en double vitrage - un sous-sol total réparti en 3 espaces : buanderie, cave à vin et rangements - un emplacement de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage. - le calme, à l'abri des regards.

** 1 350 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur