PARIS 14ème - Mouton Duvernet - MAISON 1/18
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PARIS 14ème - Mouton Duvernet - MAISON Maison 9 pièces 246 M²
3 220 000 € **
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PARIS 14ème - Mouton Duvernet - MAISON 3 220 000 € **
  • 246m²
  • 9
  • 6
PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le triangle d'or du 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un bien rare, et inspirant : une maison de 246 m2 habitable (207,11 m2 Loi Carrez) sur 3 niveaux en plein coeur de la capitale parisienne où une âme et des belles énergies se dégagent. Cette maison réunit tout pour un mode de vie "2022" : un bien parfait qui allie à la fois le concept du "vivre ensemble" et celui de l'indépendance. Chaque espace de vie et chaque niveau ont été pensés autour d'une idée clé et vous livre ainsi une atmosphère unique où l'harmonie et la convivialité prennent tout leur sens. Le rez-de-chaussée vous offre 2 surfaces totalement indépendantes réunissant tout ce qu'il y a de plus rêvé pour des adolescents (accueil d'une jeune fille au pair, ou profession libérale,...sont également envisageables) . Chaque studio est composé d'un coin nuit, un bureau, une kitchenette, une salle d'eau et des wc. La visite se poursuit au 1er étage : l'étage nuit par excellence. Celui-ci laisse place à 3 belles chambres, un bureau/dressing, une salle de bain et une buanderie indépendante. Empruntez encore quelques marches de l'escalier principal et vous arrivez dans une pièce de vie traversante remarquable qui est le lieu où tout le monde peut se réunir. Rien n'a été laissé au hasard par l'architecte: ce 2ème étage conçu pour la partie jour, se situe de manière centrale et est ainsi un véritable point de rencontre et de convergence avec les espaces nuit. Le charme opère instantanément et est une source d'invitation au partage : salon, salle à manger, cuisine industrielle semi-ouverte créée autour d'un piano de cuisine et d'une rôtissoire signés La Cornue. Vous serez séduits par le choix des matériaux et prestations haut de gamme (parquet, bibliothèque sur-mesure, plan de travail en granit noir Zimbabwe). Une buanderie est également présente à cet étage. Enfin, le 3ème et dernier étage de cette maison vous réserve une suite parentale d'exception baignée de lumière: un salon cocooning, une chambre, une cheminée, dressing avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau en pavé de verre Bisazza avec douche à l'italienne et wc. A l'abri des regard derrière la maison, vous serez charmés par un extérieur de 30m2 (pavés parisiens originels) et d'un atelier privatif de 8m2. Ce ravissant havre de paix est une aubaine dans la capitale. Si vous aimez l'alliance du calme et d'une vie de quartier animée par les commerces, les nombreux transports, les écoles et les espaces verts, alors cette maison sera un coup de coeur assuré. Une cave et un box voiture complètent ce bien avec la possibilité d'acquérir un box supplémentaire. L'agencement de cette demeure de prestige est modulable en fonction de votre choix: habitation/professionnel, habitation et/ou locations.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS
01.45.45.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    3220000 EUR
  • Prix
    3220000 EUR
  • Prix au m2
    13089 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    4320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface loi Carrez
    207.11 m2
  • Surface terrasse
    29.18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre box
    2

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    MOUTON DUVERNET
  • Slogan Fiche Vitrine
    Maison de prestige
  • Lien vidéo
    https://www.youtube.com/watch?v=AqCEkgQ_D0k
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Alésia Alésia est un quartier de 15 440 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.Alésia est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 %...Plus d'infos

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mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS
01.45.45.10.10
Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 1/18
Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 2/18
Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 3/18
Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 4/18
Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 5/18
Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 6/18
Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 7/18
Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 8/18
Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 9/18
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Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 11/18
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Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 13/18
Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 14/18
Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 15/18
Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 16/18
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