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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Maison de charme - Malakoff Maison 5 pièces 92.83 M²
664 000 € **
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Maison de charme - Malakoff 664 000 € **
  • 92m²
  • 5
  • 3
MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Située dans un quartier familial de la commune prisée de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous propose cette charmante maison d'architecte des années 50 de 92,83m2 et 140m2 au sol. Pour les amoureux de l'atypique et le charme de ces années-là, l'agencement de cette maison vous séduira. Dès le pas de la porte franchi, une atmosphère chaleureuse et remplie de belles énergies se dégage. Commencez la visite par un joli espace extérieur fleuri (glycine, rosiers grimpants, jasmin, chèvrefeuille, barbecue...) et sans vis-à-vis, puis entrez par une véranda lumineuse desservant une cuisine indépendante équipée, aménagée, un espace de vie convivial avec cheminée (insert), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage qui laisse place à 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. L'avantage de ces chambres est qu'elles comportent chacune une mezzanine avec velux pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire. Des aménagements parfaits pour des chambres d'adolescents ou encore des espaces de télétravail privatifs. D'autres atouts vous séduiront : nombreux rangements sur-mesure, fenêtres double vitrage, un espace abrité extérieur pour vélos, et un accès direct de la maison à une cave de 8m2. Son emplacement à 8 minutes à pied de la future ligne 15 (actuelle gare de Clamart), proche des commerces, écoles (collège Henri Wallon, sectorisation lycée Michelet), annexe du conservatoire, annexe du Centre de santé municipal, square et espaces verts, vous réserve une vie de quartier agréable. Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    664000 EUR
  • Prix
    664000 EUR
  • Prix au m2
    7152 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    92.83 m2
  • Surface terrain
    82 m2

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    417 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de charme
  • Slogan Fiche Vitrine
    Proche Clamart
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

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118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
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Maison de 200 M2 environ avec sous/sol et jardin  en viager occupée 1/16
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