Maison familiale - Malakoff Centre 1/12
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Maison familiale - Malakoff Centre Maison 7 pièces 254 M²
1 895 000 € **
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Maison familiale - Malakoff Centre 1 895 000 € **
  • 254m²
  • 7
  • 5
MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé au coeur de ville de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison de 254 m2 habitable sur une parcelle de 472 m2 où une âme et des belles énergies se dégagent. A l'abri des regards, vous serez immédiatement charmés par son sublime jardin arboré où s'invitent fruitiers, glycine, magnolia, néflier, oranger du Mexique,...Une escapade à la campagne en ville. Cette maison familiale réunit tout pour un mode de vie "2022" : un bien qui allie à la fois le concept du "vivre ensemble" et celui de l'indépendance. Le rez-de-chaussée vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière totalement ouverte sur l'extérieur, véritable source d'invitation au partage: un coin entrée, un espace salon cocooning proche de la nature, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi que des wc séparés. Cette pièce remarquable est le lieu parfait où tout le monde peut se réunir. Montez quelques marches, et vous arrivez à l'étage conçu pour les enfants : un palier suffisamment spacieux pour accueillir un espace commun, 4 chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et des wc. Enfin, le 2ème étage et dernier étage de cette maison vous réserve une suite parentale: un espace salon, une grande chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing sur-mesure attenant, ainsi qu'une deuxième chambre et des wc. Rien n'a été laissé au hasard : l'agencement de ce bien est fluide et il est possible de créer de nombreux espaces comme une salle de musique, une salle de sport ou encore de télétravail. Parquet au sol, rangements intégrés, velux, double garage, buanderie et un atelier. Son emplacement est idéal pour une vie de famille harmonieuse. La connexion parfaite du lieu paisible et des avantages du centre-ville avec ses commerces, transports, écoles (sectorisation lycée Michelet), marché, ... Une cave accessible du rez-de-chaussée complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1895000 EUR
  • Prix
    1895000 EUR
  • Prix au m2
    7460 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    254 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    472 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison familiale de 254m2 avec grand jardin sans vis à vis
  • Slogan Fiche Vitrine
    Malakoff Centre
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

Maison de l'Enfant - Guy Moquet Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Malakoff dont 72 % des habitants sont locataires.Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier...Plus d'infos

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Maison d'exception Malakoff  - Centre 6/12
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Maison d'exception Malakoff  - Centre 8/12
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