PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans un passage recherché du 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce loft d'exception en duplex de 7 pièces d'une surface au sol totale de 164,17 m², dont 145,84 m² (Loi Carrez). Cette ancienne imprimerie parisienne totalement redisignée et pensée par un architecte d'intérieur vous offre des prestations et matériaux haut de gamme avec des volumes inspirants et remarquables. L'art de transformer les espaces, la recherche d'optimiser chaque m2, la quête de créer des aménagements insoupçonnés et la passion de sublimer les pièces à vivre, ont été les fils conducteurs de cet intérieur. Le rez-de-chaussée livre une pièce de vie unique ouverte , vous donnant accès à un jardin: une cuisine sur-mesure avec des agencements intérieurs réfléchis, plan de travail Corian, équipements Neff/Siemens, cave à vin intégrée....et dans la continuité, découvrez la salle à manger, ainsi que l'espace salon où l'imprenable cheminée à gaz est source de chaleur et détente. Cette pièce au volume spectaculaire est un véritable havre de paix parisien. Ce niveau vous propose également une chambre/bureau avec sa salle d'eau attenante et placard sur-mesure, ainsi que des wc séparés à l'abri des regards (mosaïque Bisazza). Empruntez l'escalier magistral et design où l'étage nuit se dévoile : 3 chambres avec chacune des rangements sur-mesures intégrés dont où une avec un grand dressing, une salle de bain contemporaine avec baignoire, double douche avec cascade, et wc. Ce bien dispose d'un sous-sol aménagé avec une salle de sport, et une buanderie. Chaque détail de cette habitation de prestige a été conçu avec exigence, performance et qualité pour ne rien laissé au hasard et pour vivre facilement en harmonie : espaces optimisés pour créer des rangements, domotique nouvelle génération, système home cinéma, huisseries en aluminium, stores intérieurs intelligents motorisés, valorisation de la luminosité grâce aux verrières, et la possibilité de tout moduler selon votre mode de vie. Son emplacement dans un passage allie le calme et la vie de quartier animée par les commerces, les nombreux transports, les écoles et les espaces verts. Possibilité d'acquérir un double box en sus du prix.