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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Maison familiale - Malakoff Centre Ville Maison 7 pièces 120 M²
925 000 € **
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Maison familiale - Malakoff Centre Ville 925 000 € **
  • 120m²
  • 7
  • 5
MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER En plein coeur du centre ville de la commune prisée de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale d'une superficie d'environ 115 m2 édifiée sur une parcelle de 132 m2. Ce bien offre un immense potentiel en termes d'aménagement et d'agencement des niveaux et espaces de vie. Côté architecture intérieure, c'est une aubaine. Elle possède toute la richesse et le charme de l'ancien de ces années-là: parquet massif en chevron, tommettes anciennes, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond. Commencez la visite par le jardin arboré où un charmant perron vous accueille. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec au sol des carreaux de ciment d'origine, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec un accès direct sur le jardin ainsi que des wc séparés. Ces différentes pièces, d'une surface totale d'environ 46 m2, peuvent facilement être repensées et imaginées en une spacieuse et unique pièce de vie totalement ouverte. Continuez à l'étage, celui-ci révèle un espace nuit distribuant un palier cosy pouvant faire office d'espace bureau, deux grandes chambres dont une attenante à une salle de bains de 10 m2 avec fenêtre et wc séparés. Le 2ème étage dispose de 3 chambres dont deux sous les toits. Ces deux étages nuit sont modulables pour créer des niveaux séparés pour les parents et les enfants. Vous serez séduits par d'autres atouts que propose ce bien : un sous-sol composé de 2 caves, mais également un abri jardin extérieur en dur suffisamment spacieux pour des vélos, trottinettes, et matériel de jardin. Son emplacement est idéal avec ses transports (L13, bus) , commerces, marché, écoles, et espaces verts et seulement à quelques minutes de Paris.
** 925 000 € honoraires inclus | 885 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
** 925 000 € honoraires inclus | 885 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

agence
malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    885000 EUR
  • Prix
    925000 EUR
  • Prix au m2
    7708 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    40000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    132 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison 7 pièces avec jardin
  • Slogan Fiche Vitrine
    Centre-ville
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

Nord - Maison de la Vie Associative - Léger - Cogniot Nord - Maison de la Vie Associative - Léger - Cogniot est un quartier de 9 370 habitants de la ville de Malakoff dont 70 % des habitants sont locataires.Nord - Maison de la Vie...Plus d'infos

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