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Maison Vanves 8 pièces160 m2 - Jardin et terrasse Maison 8 pièces 175.84 M²
1 588 400 € **
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Maison Vanves 8 pièces160 m2 - Jardin et terrasse 1 588 400 € **
  • 175m²
  • 8
  • 6
VANVES - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé aux portes de Paris, dans la commune prisée de Vanves, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison 8 pièces d'une superficie de 175,84m² sur une parcelle de 170 m². Dès la porte franchie, vous serez séduits par le charme de l'ancien des années 30 : parquet chêne massif, cheminée en marbre, et belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée de cette maison familiale vous livre plusieurs espaces ouverts sur l'extérieur où la convivialité prend tout son sens : une double pièce de vie traversante salon/salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée. Au même niveau se trouve également des wc séparés avec lave-mains. Au premier étage, ce bien vous offre 3 chambres, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, et des wc séparés. Au 2ème et dernier niveau de la maison, découvrez 2 autres chambres dont une très spacieuse avec dressing intégré pouvant être divisée en deux parties pour la création d'une 6ème chambre, une salle d'eau avec vélux et ainsi que des wc séparés. Vous trouverez un sous-sol total accessible à la fois de l'intérieur de la maison mais également du jardin. Celui-ci est composé d'un espace buanderie et d'une cave. Terminez la visite par le jardin arboré à l'arrière de la maison qui est un véritable lieu de partage en famille/amis. Cet extérieur unique a été créé en 3 espaces distincts : une terrasse pour les déjeuners/diners, une seconde terrasse plus lounge pour profiter et se détendre, enfin la partie jardin avec gazon. Ce bien offre un atout supplémentaire parfaitement en adéquation avec le mode de vie d'aujourd'hui : un box fermé pour une y garer une voiture citadine ou des deux roues Son emplacement est idéal pour une vie de famille harmonieuse car la maison se trouve à quelques minutes à pieds de la capitale, des commerces, des écoles (sectorisation lycée Michelet), des transports (bus, tramway) et des espaces verts (square Etienne Jarousse). L'ensemble de cette maison en parfait état est un coup de coeur assuré.. Une vidéo disponible en cliquant sur notre lien : https://youtu.be/4No3okhSyV0
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1588400 EUR
  • Prix
    1588400 EUR
  • Prix au m2
    9033 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175.84 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    JARDIN ET TERRASSE
  • Slogan Fiche Vitrine
    Maison de 8 pièces
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2320€.

La vie de
quartier

Plateau de Vanves Plateau de Vanves est un quartier de 14 090 habitants de la ville de Vanves dont 43 % des habitants sont propriétaires.Plateau de Vanves est un quartier calme avec 93 %...Plus d'infos

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71 rue Didot 75014 PARIS
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Maison Malakoff 5 pièce(s) 177m2 1/17
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