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VILLAGE DIDOT : Maison individuelle Paris 14ème - Maison 6 pièces 164.35 M²
1 390 000 € **
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VILLAGE DIDOT : Maison individuelle Paris 14ème - 1 390 000 € **
  • 164m²
  • 6
  • 3
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Située dans une villa prisée et recherchée du village Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison individuelle de 164m² habitable qui vous séduira dès le seuil de la porte franchie. Ce bien familial au charme de l'ancien, offre de beaux volumes et des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, qui font de celui-ci un lieu de vie unique et authentique. Commencez la visite par le rez-de-chaussée qui révèle une spacieuse pièce de vie de plus de 40m² (salon et coin lecture avec bibliothèque sur-mesure) où s'invite la lumière grâce à sa verrière. Ce niveau reflète l'élégance parisienne des années 1900 : parquet, cheminée marbre, escalier ancien en bois massif. L'étage inférieur est un agréable espace de réception avec sa cuisine équipée, aménagée et ouverte sur une salle à manger. A ce niveau, vous trouverez également de nombreux rangements et des WC séparés. Poursuivez la visite au 1er étage : l'étage nuit par excellence. Celui-ci se compose de 2 chambres (dont une avec dressing aménagé sur-mesure), d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne et d'un WC séparés. Terminez cette visite par le second étage vous offrant une suite parentale de plus de 33m² sous les toits avec sa terrasse privative. Ce dernier étage peut être facilement repensé et ré-aménagé en 2 chambres selon vos besoins et votre mode de vie du moment (espace télétravail). Cette maison au calme absolu, est un petit bijou immobilier rare dans ce quartier de la rive gauche animé par les commerces, transports, écoles et espaces verts (petite ceinture du 14ème). Ce bien vous promet une vie de famille harmonieuse.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Village Didot
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Sans vis-à-vis
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    9 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1390000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1390000 EUR
  • Prix au m2
    8457 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1497 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    164.35 m2
  • Surface loi Carrez
    152.97 m2
  • Surface au sol
    164.35 m2
  • Surface séjour
    35.77 m2
  • Surface terrasse
    3.38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Semi-Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de ville
  • Slogan Fiche Vitrine
    Village Didot
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

Didot Didot est un quartier de 13 500 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.Didot est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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didot

71 rue Didot 75014 PARIS
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Maison familiale - Malakoff Centre Ville 1/18
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