MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé à quelques minutes des transports, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 5 pièces totalement rénovée d'une superficie de 95 m2 habitable sur une parcelle de 69 m2. Les beaux volumes alliés aux prestations haut de gamme font de ce bien familial un lieu de vie unique tout proche de la capitale. Le rez-de-chaussée est consacré à la partie jour: une pièce de vie ouverte sur un jardin de 30m2, une cuisine contemporaine aménagée et équipée sur mesure, ainsi que des wc indépendants. Les niveaux suivants sont réservés à la partie nuit. Le 1er niveau livre 2 chambres baignées de lumière, une salle de bains avec wc. L'étage rêvé des enfants. Le 2ème étage propose une agréable suite parentale composée d'une chambre donnant accès à une belle terrasse; d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, wc et d'un espace dressing aménagé sur mesure. Enfin, la visite se poursuit avec un 3ème niveau surplombant la ville où se dévoile une 4ème chambre/bureau ouvert sur un rooftop remarquable. Cet espace est une aubaine pour du télétravail. En résumé, cette maison offre 3 chambres (possibilité 4ème chambre/bureau), 2 terrasses et un jardin ! D'autres atouts de taille complètent ce bien rare sur la commune: optimisation des espaces, rangements, climatisation, matériaux de qualité, et une luminosité. Vous trouverez également une cave à vin digne de ce nom en sous-sol. La situation géographique est idéale pour une vie de famille: au pied des transports (M13 Etienne Dolet, bus, Gare SNCF), groupe scolaire (sectorisation lycée Michelet), et des espaces verts comme la célèbre coulée verte. Coup de coeur pour ce bien qui évoque à une parenthèse à la campagne en ville.

** 849 000 € honoraires inclus | 814 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur