FONTENAY - AUX - ROSES - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé proche du centre-ville, dans une petite rue pavée prisée, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison familiale du XIXème siècle de 160 m2 habitable et sa dépendance de 40 m2. Ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec à son jardin arboré de 1000 m2 où règnent fruitiers (poiriers, pommiers, figuier, olivier...), rosiers, vigne..., ainsi qu'une piscine. Un havre de paix à seulement quelques km de la capitale. La garantie d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Le charme de cette maison est son côté atypique, ses petites marches délimitant les espaces à vivre et surtout son immense potentiel d'agencement. Une aubaine pour les passionnés d'architecture intérieure alliant l'ancien et le contemporain. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une pièce de vie en U (salon et salle à manger) avec cheminée en marbre, parquet ancien et une ouverture directe sur le jardin. Descendez quelques marches et découvrez une cuisine indépendante aménagée, équipée, ouverte sur une terrasse extérieure protégée (facilement transformable en véranda), une pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond et ses huisseries "plein cintre", ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble de ce rez-de-chaussée offre la possibilité d'être repensé et ré-agencé selon votre mode de vie. La visite se poursuit au 1er étage: l'étage parental par excellence : une belle chambre et sa salle de bains attenante (baignoire et douche), un grand dressing indépendant, et des wc séparés. La particularité de ce niveau est l'accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Le second étage laisse place à 2 chambres sous les toits avec vélux. Une dépendance, telle une petite maison individuelle complète ce bien : une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, un espace dressing, une chambre sous les toits et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette habitation est idéale pour des étudiants. Travaux à prévoir. L'emplacement allie calme et vie de quartier à proximité des commerces, des transports (RER B, bus), des écoles (sectorisation lycée Marie-Curie). Coup de coeur pour les amoureux de la campagne en ville.