PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans une voie privée et totalement sécurisée, aux portes du célèbre Parc Montsouris, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien d'exception d'une superficie privative totale de 220 m2 environ et 40m2 d'extérieurs. Cette demeure datant de 1920 a été rénovée et repensée par un architecte d'intérieur où le détail de l'esthétique et du haut de gamme prend tout son sens. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et précision pour que la qualité de vie et l'art du beau ne fassent qu'un, dans un lieu atypique et recherché de Paris. Cette allée résidentielle privée d'à peine 200 mètres de long est, en effet, bordée par une soixantaine de maisons de ville construites au début du vingtième siècle. Des bâtisses de caractère certes, mais aux styles on ne peut plus hétéroclites? Ici, les demeures Art nouveau côtoient celles à colombages.Les immeubles en briques rouges et ocres font face à de grandes demeures d'architecte.Les édifices Art déco raffinés coudoient des pavillons en bois couverts de glycine ou de lierre. Au fond de cette allée, à l'abri des regards, passez la porte de cette maison individuelle sur quatre niveaux et le charme de son vaste double-séjour vous aspire instantanément. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées qui l'entoure et d'un lieu serein pour vos hivers avec sa cheminée. Venez ensuite découvrir au rez-de-jardin une vaste cuisine américaine où il fait bon recevoir des amis et profiter de la salle à manger sous verrière. Ici, une chambre, sa salle de bains attenante avec dressing et son extérieur fleuri avec une entrée privatisée permet à vos invités une quiétude de tous les instants. Au premier étage, voici le lieu réservé aux maîtres de maison où vous passerez vos nuits dans une vaste chambre avec salle de bains (comprenant une baignoire et une douche à l'italienne), deux dressings et des toilettes séparées. Au deuxième étage, l'espace actuellement occupé par une chambre et un bureau s'offrent à vous. Vous serez admiratif devant la vaste bibliothèque digne des plus beaux écrins de la littérature. Une fois votre livre terminé, n'hésitez pas à vous rendre sur le balcon exposé plein sud pour faire face à un jardin luxuriant. La maison est idéale en toutes saisons : climatisée, de généreux volumes et d'une clarté qui vous ravira. Il est également possible de garer son véhicule devant la maison à raison de deux semaines par mois. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.

**Honoraires à la charge du vendeur