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Maison Vanves 62.94 m2 Maison 4 pièces 62.94 M²
499 000 € **
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Maison Vanves 62.94 m2 499 000 € **
  • 62m²
  • 4
  • 3
VANVES - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans le quartier de la gare SNCF Vanves-Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison des années 50, d'une superficie d'environ 63 m2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, et d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce conviviale donne directement sur le jardin et la terrasse A ce même niveau, vous trouvez une chambre. L'étage est consacré à l'espace nuit avec 2 chambres et d'une salle de bains avec fenêtre. Le petit jardin de 50 m2 est un véritable atout. L'emplacement regroupe également des avantages: transports (Gare SNCF, bus), commerces, et écoles (sectorisation lycée Michelet).
** 499 000 € honoraires inclus | 474 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
** 499 000 € honoraires inclus | 474 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
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Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    474000 EUR
  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    7928 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    25000 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Semi-Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison avec jardin
  • Slogan Fiche Vitrine
    Gare SNCF Vanves Malakoff
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La vie de
quartier

Hauts-de-Vanves Hauts-de-Vanves est un quartier de 6 490 habitants de la ville de Vanves dont 43 % des habitants sont propriétaires.Hauts-de-Vanves est un quartier calme avec 86 % d'appartements...Plus d'infos

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