PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Située dans une villa prisée et recherchée du village Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison individuelle de 153 m² habitable qui vous séduira dès le seuil de la porte franchie. Ce bien familial au charme de l'ancien, offre de beaux volumes et des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, qui font de celui-ci un lieu de vie unique et authentique. Commencez la visite par le rez-de-chaussée qui révèle une spacieuse pièce de vie de plus de 40m² (salon et coin lecture avec bibliothèque sur-mesure) où s'invite la lumière grâce à sa verrière. Ce niveau reflète l'élégance parisienne des années 1900 : parquet, cheminée marbre, escalier ancien en bois massif. L'étage inférieur est un agréable espace de réception avec sa cuisine équipée, aménagée et ouverte sur une salle à manger. A ce niveau, vous trouverez également de nombreux rangements et des WC séparés. Poursuivez la visite au 1er étage : l'étage nuit par excellence. Celui-ci se compose de 2 chambres (dont une avec dressing aménagé sur-mesure), d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne et d'un WC séparés. Terminez cette visite par le second étage vous offrant une suite parentale de plus de 33m² sous les toits avec sa terrasse privative. Ce dernier étage peut être facilement repensé et ré-aménagé en 2 chambres selon vos besoins et votre mode de vie du moment (espace télétravail). Cette maison au calme absolu, est un petit bijou immobilier rare dans ce quartier de la rive gauche animé par les commerces, transports, écoles et espaces verts (petite ceinture du 14ème). Ce bien vous promet une vie de famille harmonieuse.

**Honoraires à la charge du vendeur