Maison avec terrasse 1/18
Maison avec terrasse 2/18
Maison avec terrasse 3/18
Maison avec terrasse 4/18
Maison avec terrasse 5/18
Maison avec terrasse 6/18
Maison avec terrasse 7/18
Maison avec terrasse 8/18
Maison avec terrasse 9/18
Maison avec terrasse 10/18
Maison avec terrasse 11/18
Maison avec terrasse 12/18
Maison avec terrasse 13/18
Maison avec terrasse 14/18
Maison avec terrasse 15/18
Maison avec terrasse 16/18
Maison avec terrasse 17/18
Maison avec terrasse 18/18
Image suivante Image suivante
à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Maison avec terrasse Maison 5 pièces 113.13 M²
€849 000.00 **
Voir toutes les photos
Maison avec terrasse 849 000 € **
  • 113m²
  • 5
  • 2
MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé entre le métro Etienne Dolet et la gare SNCF Vanves-Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison des années 30 d'une superficie de 113,13 m2 habitable. Dès la porte franchie, le charme opère et de belles énergies se dégagent. Sans vis-à-vis, cette maison vous fait la promesse de vivre une escapade à la campagne en ville. Ce bien est une aubaine car les différents espaces peuvent être réinventés et repensés en fonction de votre mode de vie. Commencez la visite par le rez-de-chaussée. Celui- offre un studio de plus de 20m2 (espace de vie + salle d'eau avec wc + chambre), ainsi qu'un bureau/garage de 20m2 également. Ce niveau est une aspiration à l'indépendance et au télétravail. Le niveau supérieur est consacré à la pièce de vie traversante et baignée de lumière: salon, salle à manger et cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Plus de 43m2 où le partage autour du poêle et la convivialité sont les maitres-mots. Montez l'escalier et découvrez l'espace nuit : une suite parentale pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau contemporaine attenante, un bureau et des wc indépendant. L'ensemble de ce niveau s'ouvre sur une terrasse à ciel ouvert de 15m2 où vous oublierez en un instant que vous êtes aux portes de la capitale. Enfin, cette maison propose un sous-sol de 20m2 avec un coin buanderie, des wc indépendant, un espace de stockage avec des aménagements sur mesure. Tout est imaginable comme une salle de jeux par exemple. L'emplacement est idéal pour une vie de quartier harmonieuse en famille : à quelques minutes des transports (M13, bus, Gare SNCF), groupe scolaire (sectorisation lycée Michelet), et coulée verte. Laissez libre cours à votre imagination et écrivez votre propre histoire.
** €849 000.00 honoraires inclus | €815 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
** €849 000.00 honoraires inclus | €815 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    815000 EUR
  • Prix
    849000 EUR
  • Prix au m2
    7504 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    34000 EUR
  • Taxe Foncière
    2580 EUR

Surfaces

  • Surface
    113.13 m2
  • Surface terrain
    56 m2
  • Surface terrasse
    15.12 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison 5 pièces avec terrasse
  • Slogan Fiche Vitrine
    Métro Étienne Dolet et Gare SNCF
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800€.

La vie de
quartier

Nous
contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
?
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Toit Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Toit Immobilier didot@toit-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 1/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 2/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 3/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 4/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 5/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 6/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 7/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 8/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 9/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 10/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 11/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 12/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 13/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 14/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 15/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 16/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 17/18
Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 18/18
Retour à l'annonce
Retour à l'annonce