MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé entre le métro Etienne Dolet et la gare SNCF Vanves-Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison des années 30 d'une superficie de 113,13 m2 habitable. Dès la porte franchie, le charme opère et de belles énergies se dégagent. Sans vis-à-vis, cette maison vous fait la promesse de vivre une escapade à la campagne en ville. Ce bien est une aubaine car les différents espaces peuvent être réinventés et repensés en fonction de votre mode de vie. Commencez la visite par le rez-de-chaussée. Celui- offre un studio de plus de 20m2 (espace de vie + salle d'eau avec wc + chambre), ainsi qu'un bureau/garage de 20m2 également. Ce niveau est une aspiration à l'indépendance et au télétravail. Le niveau supérieur est consacré à la pièce de vie traversante et baignée de lumière: salon, salle à manger et cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Plus de 43m2 où le partage autour du poêle et la convivialité sont les maitres-mots. Montez l'escalier et découvrez l'espace nuit : une suite parentale pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau contemporaine attenante, un bureau et des wc indépendant. L'ensemble de ce niveau s'ouvre sur une terrasse à ciel ouvert de 15m2 où vous oublierez en un instant que vous êtes aux portes de la capitale. Enfin, cette maison propose un sous-sol de 20m2 avec un coin buanderie, des wc indépendant, un espace de stockage avec des aménagements sur mesure. Tout est imaginable comme une salle de jeux par exemple. L'emplacement est idéal pour une vie de quartier harmonieuse en famille : à quelques minutes des transports (M13, bus, Gare SNCF), groupe scolaire (sectorisation lycée Michelet), et coulée verte. Laissez libre cours à votre imagination et écrivez votre propre histoire.

** 895 000 € honoraires inclus | 855 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur