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Maison Paris 7 pièce(s) Maison 7 pièces 188.93 M²
€2 790 000.00 **
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Maison Paris 7 pièce(s) 2 790 000 € **
  • 188 M²
  • 7
  • 4
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
PARIS 14ème -- A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans une voie privée et sécurisée, aux portes du célèbre parc Montsouris, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison d'exception d'une surface habitable de 189 m2 et 40 m2 de terrasse extérieure. Ce bien rare et atypique offre un cadre de vie unique qui vous fera oublier instantanément que vous êtes en plein coeur de la capitale. Cette demeure de 7 pièces a été totalement rénovée et repensée par un architecte d'intérieur où le détail de l'esthétique et du haut de gamme prend tout son sens. Vous serez séduits par les différents volumes, ainsi que par les prestations et matériaux sélectionnés. Le rez-de-chaussée livre un espace remarquable et époustouflant avec une hauteur sous plafond magistrale. L'ensemble de ce niveau à un accès totalement indépendant. Celui-ci a été conçu comme un lieu de réception par excellence : prestigieuse pièce de vie, cuisine, salle de bains, fumoir, mezzanine... et d'autres secrets bien cachés. Le 1er étage dévoile également une pièce à vivre avec sa cuisine contemporaine ouverte, 3 chambres avec dressings intégrés, 2 salles d'eau, ainsi que 2 wcs. Il est possible de rendre également ce niveau indépendant. Enfin, la visite se terme au 2ème étage où la lumière s'invite et laisse place à une pièce de vie ouverte sur une charmante terrasse privative d'environ 40 m2 avec jacuzzi, ainsi qu' une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce dernier étage est un véritable lieu de partage et de convivialité. L'environnement qui a inspiré de nombreux artistes est rêvé pour les amoureux du 14ème. Ce bien est exceptionnel et inattendu: un véritable havre de paix.
** €2 790 000.00 honoraires inclus | €2 730 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.20% TTC à la charge de l'acquéreur
** €2 790 000.00 honoraires inclus | €2 730 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Montsouris
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    2930000 EUR
  • Prix
    2790000 EUR
  • Prix au m2
    14767 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Honoraires Acquéreur
    60000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    188.93 m2
  • Surface loi Carrez
    188.93 m2
  • Surface terrasse
    34.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    PARIS 14ÈME
  • Slogan Fiche Vitrine
    RUE RAYMOND LOSSERAND
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10
Maison familiale au calme avec jardin 1/18
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