MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans un secteur pavillonnaire de la commune de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison d'architecte d'une superficie de 150 m2 habitable avec un extérieur de 55 m2. Ce bien a été pensé et réfléchi avec un agencement des espaces tourné vers l'extérieur, laissant ainsi entrer la lumière. Le calme absolu règne car la maison n'est pas directement sur la rue et se trouve à l'abri des regards. Dès l'entrée dans la maison, vous êtes plongés dans une atmosphère remplie de belles énergies où des moments en famille et amis se dessinent. Le rez-de-chaussée révèle sur une sublime pièce de vie où le charme opère : espace salon avec un mur de pierre, un poêle à bois et une hauteur sous-plafond de plus de 5m, un espace dinatoire ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble de ce volume est baigné de lumière (exposition sud-ouest) et donne un accès direct sur la terrasse. Vous trouverez également à ce même niveau un wc séparé avec rangement. Montez les marches de l'escalier et découvrez le 1er niveau. Celui-ci est idéal pour les enfants: 2 chambres très ensoleillées, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparé. Le 2ème et dernier niveau est l'étage des parents par excellence (extension en bois réalisée en 2021): un espace salon/bureau ouvert sur une 2ème terrasse conviviale avec vue Tour Eiffel, une chambre spacieuse, une salle d'eau design avec wc et un dressing indépendant. Véritable suite parentale! Un atout de taille complète ce bien : un niveau inférieur semi-enterré de plus de 40m2 où diverses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Aujourd'hui celui-ci est agencé de la manière suivante : une spacieuse pièce salon TV/salle de jeu avec de nombreux rangements, une chambre d'amis pouvant faire office d'un espace de télétravail indépendant et une buanderie. Tout est imaginable selon votre mode de vie. Enfin, terminez la visite par l'extérieur : une terrasse en bois de plus de 55m2, un emplacement pour jacuzzi, et la possibilité de garer un véhicule sur le côté de la maison. Cette maison familiale est conçue pour une vie de famille harmonieuse où chacun peut vivre à la fois indépendamment et ensemble. La situation géographique est idéale :proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels les commerces, écoles (sectorisation lycée Michelet), transports (future M15), et stade. Il est temps d'écrire votre propre histoire dans ce petit havre de paix.