Maison centre-ville récente avec jardin 1/11
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Maison centre-ville récente avec jardin Maison 5 pièces 124.03 M²
€925 000.00 **
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Maison centre-ville récente avec jardin 925 000 € **
  • 124 M²
  • 5
  • 4
MALAKOFF - A VENDRE CHEZ TOIT IMMOBILIER Située en plein centre ville, dans une impasse recherchée au calme, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale de 2016 en copropriété d'une superficie de 98m2 (Loi Carrez) avec un agréable jardin privatif de 92,09 m2 en U. L'agencement des 5 pièces a été pensé et réfléchi pour une vie de famille 2024 en parfaite harmonie. Commencez la visite côté jour où se dévoilent une entrée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 34m2 ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. L'atout majeur est l'accès direct au jardin grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace extérieur vous promet d'agréables moments de convivialité. A ce même niveau, vous trouvez également une salle d'eau et un WC séparé. Montez l'escalier et découvrez le 1er et unique étage consacré à la partie nuit par excellence. Ce niveau offre 4 chambres, une salle de bains avec double vasque et fenêtre, et des wc séparés. Un avantage de taille complète ce bien : un grand sous-sol aménagé de 51,29 m2 avec de nombreux rangements où vous pourrez l'adapter selon votre mode de vie: salle de jeu, espace de télétravail,.. La situation géographique de cette maison familiale est idéale : commerces, transports (métro M13, bus), marché (tous les mercredis, vendredis et dimanches), et écoles (sectorisation lycée Michelet), faculté de droit, centre sportif. Tout est réuni pour une qualité de vie en famille à seulement quelques km de la capitale. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.
** €925 000.00 honoraires inclus | €889 424.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
** €925 000.00 honoraires inclus | €889 424.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    889424 EUR
  • Prix
    925000 EUR
  • Prix au m2
    7457 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    287.66 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    35576 EUR
  • Taxe Foncière
    1659 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    3451.92 EUR

Surfaces

  • Surface
    124.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison récente avec jardin
  • Slogan Fiche Vitrine
    Coeur de ville
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€.

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118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
Maison familiale au calme avec jardin 1/11
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