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Maison Malakoff 6 pièce(s) 160 m2 Maison 6 pièces 160 M²
€1 590 000.00 **
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Maison Malakoff 6 pièce(s) 160 m2 1 590 000 € **
  • 160m²
  • 6
  • 4
MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER - Située à la limite de Vanves et de Clamart, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne d'une superficie de 160m2 habitables sur une parcelle de 230m2. Commencez la visite par le rez-de-chaussée qui offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un salon. Grâce à de grandes baies vitrées, l'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une exposition sud-est, d'une absence de vis-à-vis et d'un calme absolu. À ce même niveau, vous trouverez un garage, des wc indépendants, ainsi qu'un espace bureau donnant également accès au jardin. Montez l'escalier et découvrez le 1er étage : Celui-ci révèle une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau attenante, une chambre avec mezzanine, une 3ème chambre, une salle de bain et des wc séparés. D'autres atouts complètent ce bien : Un sous-sol total composé notamment d'un studio indépendant avec salle d'eau et wc. Entièrement rénovée en 2023, cette maison est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de Clamart vous permettra de rejoindre facilement Montparnasse en 7 minutes et, dès 2025, La Défense en 17 minutes (Métro 15).
** €1 590 000.00 honoraires inclus | €1 500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
** €1 590 000.00 honoraires inclus | €1 500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1500000 EUR
  • Prix
    1590000 EUR
  • Prix au m2
    9937 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    90000 EUR
  • Taxe Foncière
    2346 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Délégation
  • Disponibilité
    09/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
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