VANVES - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le centre ville de la commune recherchée de Vanves, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison 5 pièces d'une superficie de 86 m2 (100 m2 au sol). Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien (début du XXème siècle) allié à une rénovation contemporaine. Ce bien propose un agencement optimal où il est très facile de se projeter en famille. La visite commence dès l'ouverture du portail. Une petite cour pavée vous invite à franchir la porte d'entrée et à vous rendre au rez-de-chaussée, totalement consacré à la partie jour. Cette partie offre une entrée avec dressing, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 29 m2 (traversante) donnant accès à une petite terrasse à l'arrière de la maison de 5,40 m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée avec également une porte fenêtre donnant sur la terrasse. A ce même niveau, vous trouverez aussi un espace buanderie fermé et des wc séparés. Empruntez un escalier en bois et poursuivez côté nuit. Le 1er étage livre 2 chambres avec parquet ancien et cheminée, et une salle de bains avec douche + baignoire + wc. Au 2ème et dernier étage, découvrez une chambre de 30 m2 aménagée sous les toits avec velux et de nombreux placards de rangements sur-mesure. Une cace de 25 m2 en sous-sol complète ce bien (accessible depuis l'intérieur de la maison). Son emplacement est idéal pour une vie de famille harmonieuse car la maison se trouve à proximité de Paris, commerces, écoles (sectorisation lycée Michelet), et transports (M13 plateau de Vanves, bus).