Maison Ville D Avray 3 pièce(s) 78.71 m2 1/10
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Maison Ville D Avray 3 pièce(s) 78.71 m2 Maison 3 pièces 78.71 M²
€527 500**
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Maison Ville D Avray 3 pièce(s) 78.71 m2 527 500 € **
  • 78 M²
  • 3
  • 2
VILLE D'AVRAY - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Située dans la commune prisée de Ville d'Avray ,TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison 3 pièces des années 30 de 95 m2 habitable (71,78 m2 loi carrez) sur une parcelle de 250 m2. Ce bien à rénover est une opportunité rare dans ce quartier familial recherché de la commune car des possibilités d'évolution et d'aménagement sont envisageables. Le 1er niveau dévoile actuellement une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Montez quelques marches et découvrez à l'étage une seconde chambre sous les toits. D'autres atouts complètent cette maison: une petite véranda avec une cuisine d'été, un garage fermé et un jardin clôturé. La situation géographique est idéale pour une vie agréable et harmonieuse : commerces, transports (bus), groupe scolaire, complexe sportif et espaces verts (forêt, étang...). Visites à partir du samedi10 Aout 2024
** €527 500honoraires inclus | €500 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
** €527 500honoraires inclus | €500 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur
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denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99
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Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92410
  • Ville
    VILLE D AVRAY
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Prix
    527500 EUR
  • Prix au m2
    6701 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    27500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78.71 m2
  • Surface au sol
    95.56 m2
  • Surface séjour
    12.4 m2
  • Surface terrain
    251 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.85 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    502 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    495 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    111 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4220 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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