Au coeur de la Cité Florale, l'une des adresses les plus confidentielles et bucoliques de Paris, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette ravissante maison des années 30, développant une superficie totale au sol de 110,31 m². Ici, Paris prend des airs de village. Petites rues pavées, maisons colorées, jardins fleuris et calme préservé composent un décor singulier, à quelques minutes seulement de l'effervescence de la capitale. Derrière sa grille, un jardinet ensoleillé d'environ 10 m² vous accueille et donne immédiatement le ton. La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte et dînatoire, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau constitue l'un des véritables coups de coeur de la maison : un bel espace ouvert aménagé en salon et bureau, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée, une mezzanine et une généreuse lumière naturelle. Un étage plein de caractère, propice aussi bien au travail qu'à la détente. En complément, le sous-sol accueille un espace buanderie. Cette maison en excellent état offre un équilibre rare entre charme, lumière, calme et douceur de vivre. Une véritable alternative à l'appartement traditionnel, avec le privilège d'une maison individuelle et d'un extérieur en plein Paris. La situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports : RER B Cité Universitaire, métros Corvisart (ligne 6) et Tolbiac (ligne 7), ainsi que de nombreuses lignes de bus. Une maison parisienne rare, pleine de charme et d'âme, au coeur d'un environnement absolument unique. TOIT IMMOBILIER Votre agence immobilière de proximité et de confiance depuis 1982.

** €1 190 000 honoraires inclus | €1 155 340 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur