MALAKOFF - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans un quartier pavillonnaire de la commune recherchée de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces d'une superficie de 64,04m2 (loi Carrez) au 1er et avant dernier étage d'une petite copropriété de 1965 bien entretenue et sécurisée. Ce bien est un véritable petit bijou car il offre deux espaces extérieurs privatifs : un jardin arboré de 70m2 et un rooftop totalement aménageable avec une vue imprenable sur la tour Eiffel. Rien de tel pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis si proche de la capitale. Atypique et rare, vous serez instantanément charmés. A l'intérieur, l'agencement est idéal et chaque m2 est optimisé. Côté jour : une entrée avec placard, un séjour offrant une belle luminosité grâce à son ouverture sur un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée attenante, aménagée et équipée avec la possibilité de réaliser un espace totalement ouvert et ainsi créer une spacieuse pièce à vive. Le côté nuit propose 2 chambres dont une avec un dressing intégré et un balcon, une salle de bain avec double vasque et fenêtre, ainsi que des wc séparés. D'autres atouts vous séduiront : double vitrage, copropriété fraichement ravalé accueillante et bienveillante au calme, un garage fermé de 17m2, et une cave L'emplacement vous promet une vie harmonieuse : proximité des commerces, écoles (sectorisation lycée Michelet), transports, et stade.