Des informations utiles pour le montage d’un dossier de location d’appartement
Vous avez trouvé un appartement en location qui correspond parfaitement à vos critères ? Ce n’est pas encore le temps de souffler. Vous devez dans la foulée persuader le propriétaire de vous choisir parmi les différents locataires qui sont également intéressés par le logement. Pour sortir du lot et faire pencher la balance en votre faveur, il est fortement recommané d'anticiper et de constituer votre dossier avant même de visiter les appartements qui vous plaisent. C'est ça la clé de la réussite! Ainsi vous mettez toutes les chances de votre côté pour que votre dossier de location soit retenu. Et la constitution de votre dossier doit être en "béton".
Avoir un bon dossier de location est capital
Plus la location est intéressante, plus les locataires potentiels vont se ruer vers l’appartement en question. C’est logique ! Un logement de qualité attire plus d’un et la concurrence est rude. L'accompagnement d'une agence immobilière est un atout de taille et vous permettra de monter rapidement un bon dossier pour montrer votre sérieux et votre motivation. Ainsi vous serez serein et en confiance.
Accordez une importance capitale à la préparation de votre dossier de location si vous recherchez un appartement à louer à Paris Sud. Le marché immobilier y est très dynamique, c’est pourquoi vous devez apporter plus d’attention et de détermination dans votre entreprise.
Quels sont les avantages de le préparer en amont des visites avec un professionnel de l'immobilier à vos côtés ?
Pas de mauvaises surprises : l'agent immobilier vous fera gagner du temps et vous fera visiter les appartements avec lesquels votre dossier correspond. Le professionnel pourra également vous proposer d'autres bien en prioprité, et l'ensemble des démarches seront plus réactives.
Comment sortir du lot ?
La plupart des propriétaires-bailleurs choisissent en priorité les locataires qui font l’effort de monter un dossier de location complet et structuré. Ils privilégient les candidats respectueux et qui sauront se montrer sérieux. Pour séduire davantage le propriétaire-bailleur, jouez la carte de la bonne impression. Soyez ponctuel lors de vos rendez-vous et faites le nécessaire pour le rassurer par rapport à ses craintes quant au retard de loyer, au risque d’impayés, aux dégradations matérielles… Lors des visites individuelles, n'hésitez pas à poser toutes les questions et également échanger sur votre projet avec l'agent immobilier. C'est un gage de confiance et de sérieux.
Constituer son dossier en toute confiance
Chez TOIT IMMOBILIER, nous attachons une importance particulière à votre dossier car il contient des informations personnelles et confidentielles. Ces éléments sont rigoureusement conservés avec votre accord jusqu'au moment où vous trouverez le bien qui vous correspond; dans le cas contraire votre dossier dématérialisé est supprimé et vos coordonnées ne seront plus utilisées.
Par ailleurs, nous rapelons avec bienveillance que la liste des documents pouvant être demandés est à ce jour encadrée par l'article 22-2 de la loi du 6 juillet 1989 ainsi que par le décret du 5 novembre 2015.
Nos agences TOIT IMMOBILIER vous accompagnent pour constituer votre dossier.
