Location d’un appartement à Malakoff : comment ça marche ?

Vous êtes en quête d’un appartement ? Et vous optez pour la location ? Découvrez dans cet article quelques éléments importants à connaître.

Portez une attention particulière à la durée du contrat de location

Le contrat de location, que l’on l’appelle également contrat de bail, est strictement encadré par la loi. Pour une location d’un appartement meublé à Malakoff, cette durée est portée à un an. Cela ne signifie en aucun cas que vous devrez rester de manière impérative pour toute la durée du bail. Toutefois, vous ne pourrez être mis à la porte par le propriétaire avant que ledit contrat n’arrive à terme. Dans le cas où vous souhaiteriez partir, vous devez le notifier au propriétaire de l’appartement et respecter la durée du préavis. Cette dernière est d’un mois pour une location meublée ainsi que pour une location non meublée (la région parisienne étant une zone appelée « tendue »).

Les documents indispensables pour louer un appartement

Pour la location d’un appartement à Malakoff, faites-vous un dossier « béton ». Ce dernier doit contenir : une pièce justificative d’identité comportant votre photo, un contrat de travail, les trois derniers bulletins de salaire et le dernier avis d’imposition. Si vous êtes étudiant, un certificat de scolarité peut être demandé. Sachez qu’une caution solidaire peut vous être demandée. Ladite caution s’avère l’engagement pris par un tiers de payer le loyer au cas où vous ne pourriez pas le régler vous-même. En outre, on parle même de « garant ». Celui ou celle qui se porte caution devra fournir un dossier qui contient les mêmes pièces réclamées au futur locataire.

Portez une attention particulière à la durée du contrat de location :
1/ Le bail meublé a une durée d’un an et non de trois ans.
2/ La durée du préavis est d’un mois pour le locataire d’un meublé et d’un non meublé en zone tendu (soit Paris).