Achat d’une maison à Malakoff en vue d’y entreprendre une nouvelle construction : avantages et inconvénients
De plus en plus nombreux sont les acheteurs immobiliers qui ont pour projet l’achat d’une maison à Malakoff pour la démolir et y faire construire une nouvelle bâtisse. Mais projet méconnu par d’autres, voici ses points positifs et négatifs.
Ses avantages
Prix d’achat moins cher
Un tel projet concerne surtout les maisons anciennes. Dans ce cas, le coût de l’acquisition revient souvent 20 à 30% moins cher par rapport à l’achat d’un bien en bon état.
Construire une maison sur-mesure
L’achat d’une maison à Malakoff pour la faire raser, puis y faire bâtir une nouvelle construction offre la possibilité d’accéder, in fine, à une demeure sur-mesure, répondant au moindre de vos goûts et besoins.
Avoir accès à une maison écologique
Une nouvelle construction, en ces temps où la valeur verte est plébiscitée dans chaque demeure, répondra à un niveau écologique exemplaire, pouvant en même temps vous faire profiter d’une maison économique en consommation énergétique.
Profiter de l’emplacement qui vous convient
Un quartier en particulier vous intéresse à Malakoff, mais malheureusement, le parc immobilier y est inaccessible ? Mais vous avez découvert cette maison à démolir qui se trouve justement dans le quartier. Pas de raison d’hésiter, non ?
Ses inconvénients
Budgéter les travaux avant l’achat
Bien avant l’achat de la maison à Malakoff, vous devrez budgéter sur les travaux nécessaires à la nouvelle construction en faisant en sorte d’anticiper le maximum d’imprévus.
Devoir chercher l’entrepreneur adéquat
Il vous faudra dénicher le bon architecte à qui confier votre projet de construction. Et lorsqu’on n’a pas le bon carnet d’adresses en main, la tâche peut s’avérer délicate.
Attendre avant de pouvoir s’installer dans le bien ou le revendre
Un tel projet prendra du temps à se concrétiser. Vous devrez donc attendre avant de pouvoir vous installer dans votre nouvelle demeure ou, si votre but est de la revendre, de pouvoir profiter de ses retombées financières.
Il représente un investissement personnel important
La démolition passe encore, mais la construction devra engager votre temps, depuis le choix des matériaux à la supervision du chantier. Avant de vous lancer dans un tel projet, mesurez donc l’investissement personnel qu’il représente.
