Achat immobilier à Malakoff : comment décrocher un prêt ?

Achat immobilier à Malakoff : comment décrocher un prêt ?
Transactions Immobilières

Vous envisagez de réaliser un premier achat immobilier à Malakoff ? Mais pour ce faire, vous aurez sûrement besoin d’une aide financière extérieure comme un emprunt venant d’une banque ? Pour réussir à décrocher facilement un prêt, voici comment faire.

Répondre au profil idéal de l’emprunteur

Pour une banque, octroyer un emprunt à une personne ne représente en rien une aide gratuite pour permettre à celle-ci de réaliser son projet. Il s’agit surtout d’un investissement dont elle entend profiter sur le long terme. Pour ce faire, elle doit dénicher le candidat idéal, soit celui qui est assez solvable pour ne pas mettre les capitaux qu’elle a offerts en péril et qui lui permette de toucher les intérêts qui les accompagnent. Pour l’emprunteur, s’assurer de décrocher un prêt immobilier signifie donc s’assimiler à ce candidat idéal.

Le profil qui lui correspond est :

  • D’être en-dessous de la barre des 33% d’endettement qui est l’indice permettant à la banque de juger si une personne a la possibilité d’assumer les modalités de remboursement de l’emprunt
  • De disposer d’un apport personnel suffisant pour couvrir les frais annexes, l’idéal représentant au minimum 10% du montant du prêt
  • D’être sujet à une bonne stabilité financière, soit par une situation professionnelle stable (idéalement en CDI ou un poste de fonctionnaire) permettant des revenus réguliers
  • D’avoir une bonne tenue de compte, soit sans aucun découvert durant les 3 mois qui ont précédé la demande de prêt
  • De recourir au remboursement des éventuels crédits en cours afin d’éviter le risque de surendettement
  • De disposer d’un reste de vie suffisant pour ne pas compromettre sa capacité de remboursement.

Sachez qu’un professionnel de l’immobilier peut également vous accompagner dans cette démarche de prêt. Les agences immobilières sérieuses vous mettent en relation avec un professionnel financier  de confiance qui pourra ainsi monter un dossier fiable et solide.

Publié le 19/05/2022

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