NOTRE ÉTUDE D’ESTIMATION
Nous sommes convaincus que chaque bien est unique et qu’il mérite une attention toute particulière. Et cela commence par l’étude d’estimation.
En tant que professionnels de l’immobilier, nous sommes exigeants et nous avons la volonté de vous fournir une estimation réelle et au plus juste. C'est la raison pour laquelle, nous attachons beaucoup d'importance et prenons le temps d’adopter une méthode de calcul fiable basée sur 5 critères essentiels :
- Ses caractéristiques et ses atouts en lesquels nous croyons fortement et qui seront une valeur ajoutée pour se différencier
- Les biens vendus sur votre secteur
- Les biens en vente qui sont en concurrence directe avec vous
- Les biens non vendus
- L’offre et la demande actuelle
Notre méthode permet d’éviter le piège du prix trop élevé et vous permettra de vendre votre bien dans des meilleurs délais.
.jpg)
NOTRE EXPERTISE
Incontestablement, la connaissance du secteur fait partie intégrante de l’estimation. L’ensemble de nos conseillers sont formés au quotidien sur le terrain. Ils connaissent sur le bout des doigts chaque rue de leur secteur, ainsi que les activités immobilières qui s’y passent.
Notre force repose également sur la synergie de nos 5 agences géographiquement proches les unes des autres. Ceci est un véritable atout sur ce marché parisien qui est en perpétuelle évolution. L’expertise, les connaissances et le professionnalisme de nos équipes nous permettent de réaliser des estimations réalistes et ajustées.
L’OFFRE ET LA DEMANDE
Aujourd’hui, il est primordial de prendre en compte l’évolution du marché immobilier (l’offre et la demande) pour réaliser une estimation. Mais une donnée s’ajoute : l’évolution des taux d’intérêt.
Les taux d’emprunts ne cessent de fluctuer et exercent une influence directe sur les prix de vente des biens immobiliers et donc des estimations.
Pour que chaque paramètre soit respecté et pris en compte, l’ensemble de nos conseillers TOIT IMMOBILIER travaillent en étroite collaboration avec des partenaires financiers fiables.
Nos estimations sont offertes et confidentielles.